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2017盐城楼市大猜想之即将入市的纯新盘

来源:房市 人气: 发布时间:2017-01-05
摘要:和往年相比,2016年的房价可谓是猛涨了一番,对于三四线城市依然是以去库存为目标。涨上去的房价再降下来说真的很难,但是如果一旦市场转向,加上政策的收紧,最先降价的就是这些猛涨的城市。即使房价在逐渐上升

和往年相比,2016年的房价可谓是猛涨了一番,对于三四线城市依然是以去库存为目标。涨上去的房价再降下来说真的很难,但是如果一旦市场转向,加上政策的收紧,最先降价的就是这些猛涨的城市。即使房价在逐渐上升,但是人们买房的热情却是丝毫没有落下。亲朋好友相聚,楼市也便成了少不了的话题,“你家房子买了没”“买在哪个地段的啊,总价多少啊,现在涨没涨价啊”等等都是不可避免的话题,没买房子的似乎都不好意思出门了!

2016年盐城楼市火爆,抢房、日光、涨价随处可见,库存快速去化,普遍存在供应不足。在“金九银十”火爆收官的大背景下,对于12月份的楼市本来是不报期望的,然而今年楼市的疯狂真的是什么都有可能发生,12月份的楼市成交量呈现一派销量上涨的火爆格局。

小编在此统计了近几个月盐城楼市住宅的成交状况,尽管前几个月出现不同程度的下跌趋势,但是9、10月份的反弹,11月份的维稳,也为12月份的楼市带来一个好的开始。据【盐城房产网】统计:盐城楼市2016年12月份共销售8848套,面积:993200㎡,销售总价:694319万元。12月份房源的销售情况可以说是创造了今年盐城楼市的一个奇迹。

盐城楼市2016年7月到2016年12月【销售套数】走势图(下图)

盐城楼市2016年12月各区域【销售套数】统计图(下图)

自从今年下半年起,盐城各大楼盘的销售热度可谓是蒸蒸日上,一发不可收拾(盐城2016年房地产交易数据统计图表)。细心的朋友不难发现,城南几乎已无房可售,城东、城西南也仅剩下部分房源在出售,才开的新盘就能以很快的速度售罄,真的是供不应求。当然,城西、城北的买房热度似乎还有待提升。

告别了热销的2016年,我们迎来了未知的2017年。购房者买房热情依然不减,甚至愈演愈烈。楼市供需关系紧张,很多人都担心买不到房。但是小编想告诉大家,买房还需冷静,切忌跟风,盲目的追从。目前盐城楼市还是有许多纯新盘即将面世的。今天小编就为各位购房者们盘点2017年即将入市的纯新盘,希望能够帮助大家轻轻松松住新房!

城西板块

万达华府·大公馆

项目简介:万达华府·大公馆紧邻万达广场,由高品质住宅(29.5万㎡)以及特色商业街区(6.6万㎡)构成的复合型地产项目,打造盐城城西核心商圈和高端住宅社区,预计3年内建成,总销将逾40亿元,将创造盐城地产界的又一神话。倾力打造属于盐城人的家族官邸。

最新动态:黄金旺铺火爆预约中!

项目地址:青年路北侧万达广场东侧

品鉴热线:0515-8805 5555

城东板块

梧桐墅

项目简介:梧桐墅作为在水一方项目的三期产品,是开发公司利用整个项目紧邻市中心、依傍通榆河这样一个“身居繁华、独取清幽”的独特区位条件而打造的,梧桐墅在商业配套上更具有其他项目无法比拟的先天优势,除了距离大铜马核心商圈仅10分钟车程外,项目自身配套有大型生活中心,规划中除了大型超市、商场、休闲、美食等常规业态以外,更是增加了影院、美容、教育等生活功能规划,完全可以满足您的日常生活所需。

最新动态:梧桐墅106-139㎡四层花园洋房精装样板房已经公开,具体一房一价。

项目地址:天山路5号

品鉴热线:0515-8895 6666

悦达·汇文苑

项目简介:悦达·汇文苑坐拥绿地购物中心(乐天玛特超市),先锋奥特莱斯广场,亭湖区医院等全面配套资源,周边交通便捷,青年路高架通车后,5分钟车程可达火车站、汽车站、环城高架青年路段,直达市区。

最新动态:市区营销中心现已公开,首期预计2017年5月开盘。

项目地址:青年东路与光荣路交汇处(景山中学斜对面)

品鉴热线:0515-88888838

城南板块

中梁·聚龙首府

项目简介:中梁·聚龙首府,是中梁地产集团首次入主盐城的品质扛鼎之作。本项目位于盐城市城南新区核心地段。按照总体规划要求,未来城南新区将是一个拥有100多万人口的新城区,成为盐城市新的行政、商业、文化、教育中心和新型居住区。项目周边交通便利,公交、城市快速公交BRT及南环高架畅达城市各个角落。

最新动态:临时展厅开始试运营,恭迎品鉴。

项目地址:人民南路与纳海路交汇处

品鉴热线:0515-8088 8777

奥体一号

项目简介:奥体一号位于盐城市解放南路与阅海路交汇处,项目周边的配套完善,南依城南正在规划开发的科教智慧产业园,北侧紧靠中南城购物中心,东临盐城中学城南分校,一院分院(三级甲等医院),南侧一站式名校配备,西侧与盐城最大的体育馆盐城体育中心仅一路之隔,小区业主的生活、小孩的教育、医疗保健等设施一应俱全。

最新动态:3#精装高层、4#、5#毛坯,住宅面积105㎡-143㎡,毛坯200余套,精装120套左右。

项目地址:解放南路与阅海路交汇处(盐城体育中心路东)

品鉴热线:0515-88367999

凤凰汇·紫园

项目简介:凤凰汇·紫园项目雄踞城南CBD核心地段,除四通八达的交通之外,更有左右逢源的生活配套,购物、医疗、金融、休闲、娱乐等配套成熟;聚龙湖、盐塘河公园,双公园景区环伺;毗邻城南聚龙湖商业圈、欧洲风情街、民俗水街,给购房者们带来一站式异域风情观光体验。

最新动态:目前在售商业楼,面积58-200㎡,均价25000-52000元/㎡。

项目地址:戴庄路与新都路交汇处(紫薇花园东园南侧)

品鉴热线:0515-89891912、88811999

晶都悦府

项目简介:晶都悦府位于城南新区核心地块,是区域内为数不多的在售项目之一,极具稀缺价值。项目具有得天独厚的生态景观优势,汇串场河及盐塘河两河之水,风水上称为风水宝地,有聚财之义。正西侧为“天然氧吧”盐城市植物园及盐塘河公园;聚龙湖距离项目约2km。

最新动态:现场营销中心即将开放,恭迎品鉴。

项目地址:戴庄路23号

品鉴热线:69880088

中海万锦园(南苑、北苑)

项目简介:中海万锦园分为南苑和北苑,是中海继中海世纪公馆、中海凯旋门后又一力作,规划产品有135-180㎡叠院洋房、128-165㎡空中平墅和95-118㎡精装高层。项目紧邻城南医院、盐城初级中学学海路校区、中南城、新龙广场、欢乐广场、盐城新体育馆等生活配套设施,为购房者置业城南提供更多选择。

最新动态:临时售楼处已于元旦正式公开,恭迎品鉴。(地址:中海凯旋门)

项目地址:蓝海路与人民南路交汇处

城西南板块

中庚·香城世家

项目简介:中庚·香城美地、中庚·海德公园热销,坚定了中庚再次耕耘盐城房地产市场的决心。2015年底,中庚再落盐城——中庚·香城世家,项目位于神州路与盐渎路交汇处,周边麦德龙、恒大影城、丽都公园等生活配套逐渐完善,宜居水平不断提升。

最新动态:在建售楼处。

项目地址:盐渎路与神州路交叉口

当然除了这些纯新盘外,盐城一些热门地块也被各大名企摘得有望于2017年开建入市。鉴于目前盐城楼市成交量与日俱增,库存量越来越少,购房需求亟待释放,相信这些房企必定会加快规划建设脚步,尽早开盘销售,圆更多购房者的安家之梦!

来源:【盐城家园网 房市频道】

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